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Apartamento en venta en 7605 NW 4TH Place 206, Margate, FL 33063 con MLS-B26079867

📍 7605 NW 4TH Place 206, Margate, FL 33063

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

202609__Made_ Margate_10 - Foto #1 de la propiedad

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202609__Made_ Margate_6 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños totalmente remodelada
Patio privado ideal para disfrutar el café matutino
Comunidad 55+ con piscina, club, gimnasio y más
Ubicación conveniente cerca de tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños totalmente remodelada en la deseable comunidad Oriole Gardens 55+ en Margate. Esta casa lista para mudarse presenta un interior moderno y completamente remodelado y un patio privado, perfecto para disfrutar su café de la mañana. Los residentes pueden disfrutar de las amenidades, que incluyen una piscina comunitaria, salón de club, centro de fitness, billar, biblioteca, área de barbacoa y áreas comunes hermosamente mantenidas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Comunidad 55+, puntaje de crédito mínimo 675, se requiere un pago inicial del 20 %, ingreso mínimo de $35 000, depósito de seguridad de la HOA igual a 3 pagos trimestrales de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $165,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 7:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de Piedra, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,896.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 NW 4TH Place 206, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $512.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 25 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GARDENS 25 CO

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 25 CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 5584/135

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135gb0140

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 4TH

Número de Calle: 7605

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 11.5''

Longitud: W81° 46' 24''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079867

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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