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Apartamento en venta en 900 Colony Point Circle 205, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26079889

📍 900 Colony Point Circle 205, Pembroke Pines, FL 33026

$129,900.00

1 Dorm.

2 Baños

773 Sqft / 71.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 773 pies cuadrados.
Pisos de losa laminados totalmente nuevos.
Vestidor con puertas de armario francés.
Balcón con pantalla y vistas al lago.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio Colony Point 1 es una residencia bien equipada de una habitación y una y media baño en Pembroke Pines. Esta unidad de diseño eficiente tiene 773 pies cuadrados. Cuenta con un aire acondicionado nuevo, pisos de losa laminados totalmente nuevos, un lavavajillas nuevo, inodoros nuevos, puertas de armario francés nuevas, vestidor, lavadora y secadora dentro; relájese en el balcón con pantalla mientras disfruta de hermosas vistas al lago. El almacenamiento adicional está convenientemente ubicado a pocos pasos de la unidad. Las amenidades comunitarias incluyen piscinas, club, centro de fitness, billar, biblioteca, canchas de tenis y baloncesto, caminos para correr, áreas de picnic y más. Ubicación excelente cerca de tiendas, restaurantes, bancos, hospitales y carreteras principales. Colony Point 6 requiere un pago inicial del 10% - incluso si la venta es en efectivo al cierre. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:26 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 773 Sqft / 71.81 m²

Área Construida: 773 Sqft / 71.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Escalera accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento, Jardín

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $567.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Colony Point Circle 205, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $43,660.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, No Adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Colony Point

Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Colony Point managed by Castle Managment LLC

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-792-6000

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 1 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 9667/812

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013ab0270

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:29 am

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Colony Point

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 49.9''

Longitud: W81° 41' 52''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079889

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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