Casa en venta en 5420 PINE Circle, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26080038
5420 PINE Circle, Coral Springs, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio dormitorio principal con baño de lujo, doble lavabo y ducha de vidrio sin marco
- Techos abovedados altos y abundante luz natural que iluminan todo el interior
- Gran patio con pantalla que ofrece vista tranquila al agua
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en un enclave de baja rotación muy solicitado. Casa bellamente actualizada y lista para mudarse con techos abovedados altos, abundante luz natural y pisos con apariencia de madera. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera rica y excelente almacenamiento. El amplio dormitorio principal ofrece un baño mejorado con dos lavabos y ducha de vidrio sin marco. Disfrute de un gran patio con pantalla que ofrece una vista tranquila al agua. Techo en buen estado más aire acondicionado y calentador de agua más recientes brindan tranquilidad. La piscina comunitaria recién renovada y el paisajismo mantenido por la HOA ofrecen una vida fácil sin mantenimiento de piscina privada. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, University Dr y Sawgrass. También es una propiedad de ingresos probada con historial de alquiler constante. ¡Raro combo de ubicación, condición y valor! Una oportunidad especial para compradores que buscan los beneficios de vivir en una casa unifamiliar en una comunidad íntima y establecida con muy poca rotación. La casa ha sido actualizada con cuidado y bien mantenida, con mejoras importantes que brindan tranquilidad adicional, incluyendo un techo en excelente estado y aire acondicionado y calentador de agua recientemente reemplazados, además de persianas de tormenta. Los puntos destacados interiores incluyen un plano abierto y lleno de luz con techos abovedados, encimeras de granito, abundante gabinetes de madera y almacenamiento, pisos actualizados, dormitorios amplios y un baño principal mejorado con dos lavabos y ducha de vidrio sin marco. El gran patio con pantalla extiende el espacio habitable al aire libre y ofrece un ambiente relajante con vista al agua. La HOA ofrece un valor y conveniencia sustanciales, incluyendo corte de césped, tratamiento de maleza, poda de setos/jardines, poda de árboles calificados, control de plagas exterior, fertilización de césped/ornamental, mantenimiento de luces de carruaje del césped delantero y acceso a la piscina comunitaria recién renovada. Excelente opción tanto para propietario-ocupante como para inversor; la propiedad tiene un historial exitoso como alquiler a largo plazo con ingresos de alquiler consistentes. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, carreteras principales y comodidades cotidianas. Rara vez disponible, fácil de mantener y lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5420 PINE Circle, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
