Casa adosada (townhouse) en venta en 283 SW 169th Lane, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12023002

📍 283 SW 169th Lane, Pembroke Pines, FL 33027

$677,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,794 Sqft / 166.67 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Casa inteligente con acabados de lujo
  • Garaje privado y patio
  • Más de $30,000 en mejoras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa inteligente de 3 dormitorios y 2.5 baños, con acabados de lujo, diseño amplio, garaje privado y patio. La casa lista para mudanza incluye pisos de losa en la planta superior, puertas de granero personalizadas, tratamientos de ventana de diseñador, pisos de losa de epoxi en el garaje, pavimentos exteriores, puertas corredizas mejoradas, vestidor personalizado y baño principal renovado. Características adicionales incluyen electrodomésticos mejorados, sistema de seguridad ADT y tecnología HomeSmart. Recientemente pintada y llena de luz natural, esta casa ofrece comodidad, estilo y funcionalidad en cada espacio. Ubicada en una comunidad muy deseable, con excelentes escuelas, esta propiedad es ideal como residencia principal. Más de $30,000 en mejoras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $677,000.00
Precio original en que se listó: $719,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 3:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área Construida: 2,072 Sqft / 192.50 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,246.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 283 SW 169th Lane, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MERRICK SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRICK SQUARE 183-547 B LOT 10 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514017111150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 3:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 283
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 15''
Longitud: W81° 37' 36''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023002 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023002
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