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Cuádruplex en venta en 115 NW 8th Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26080257

📍 115 NW 8th Avenue, Delray Beach, FL 33444

$1,695,000.00

2,944 Sqft / 273.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de inversión de 4 unidades
Dos dúplex en terreno de gran tamaño
Propiedad llave en mano con ingresos excepcionales
Paisajismo exuberante con gazebos personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta moderna, totalmente actualizada, amueblada propiedad de inversión de 4 unidades en el corazón de Delray Beach. Con dos dúplex en un terreno de 130' x 135' de gran tamaño totalizando 17,533 pies cuadrados, esta propiedad llave en mano ofrece ingresos excepcionales y potencial de desarrollo futuro. Cada unidad cuenta con un diseño abierto y contemporáneo fresco con medidores separados de agua y electricidad. La propiedad está completamente cercada y privada, rodeada de exuberante paisajismo con gazebos personalizados en el patio trasero para vivir al aire libre y entretener. Ofrecida amueblada y llave en mano, una oportunidad sobresaliente para inversores que buscan una propiedad multi-unidad renovada en el deseado Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00

Precio original en que se listó: $1,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $575.74

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 9:01 pm

Medidas

Área Habitable: 2,944 Sqft / 273.51 m²

Área Construida: 3,152 Sqft / 292.83 m²

Área del lote: 175,329,000 Sqft / 16288597.10 m²

Dimensiones del lote e información: 130 x 135

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 4025

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Cuádruplex, Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,027.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 NW 8th Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: DELRAY TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF DELRAY N 130 FT OF S 265 FT OF W 135 FT OF BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616010030170

Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 9:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 115

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 50.7''

Longitud: W81° 55' 8.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080257

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