Terreno en venta en 233 S SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26066113
233 S SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Downtown Delray Beach
- Lote de 10,364 pies cuadrados
- Zonada RM con potencial de múltiples unidades residenciales
- Oportunidad de adquirir lote adyacente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el corazón del centro de Delray Beach. Este lote de 10,364 pies cuadrados está idealmente ubicado a solo minutos de los renombrados restaurantes, tiendas, entretenimiento y la playa de Atlantic Avenue. Zonada RM, con potencial para múltiples unidades residenciales sujeto a la aprobación de la ciudad, y ubicada fuera de un distrito histórico designado, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para una residencia personalizada o reurbanización. Para quienes buscan una oportunidad de desarrollo más grande, el lote adyacente también está disponible. Comprarlo individualmente o como parte del conjunto mayor. Oportunidades como esta son cada vez más raras en el centro de Delray. Trae tu visión y crea algo verdaderamente excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 233 S SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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