Terreno en venta en 197 W MAIN Street, Pahokee, FL 33476 con MLS-B26080315
197 W MAIN Street, Pahokee, FL 33476
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 0.43 acres de terreno vacío
- Situado en los bordes de Lake Okeechobee
- Zoning Commercial Core permite usos variados
- Ideal para negocios, residencias mixtas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra el potencial de este terreno vacío de 0.43 acres idealmente situado en los bordes de Lake Okeechobee. Ubicado en el corazón de Pahokee y ofrece un equilibrio único de visibilidad, accesibilidad y proximidad al lago de agua dulce más grande de Florida. Con zonificación Commercial Core, el sitio permite una amplia gama de usos, incluidos escaparates minoristas o de conveniencia, oficinas profesionales o médicas, espacios de uso mixto que combinan negocios y residencial, restaurantes, cafés o lugares de entretenimiento que atienden al tráfico del lago. Su ubicación lo hace perfecto para aprovechar tanto las necesidades comunitarias como la actividad turística alrededor del lago. Ya sea que imagine un centro de negocios próspero, un proyecto de uso mixto o un espacio de reunión, este terreno es una inversión principal en el corredor de crecimiento de Pahokee. ¡Vendedor motivado!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 197 W MAIN Street, Pahokee, FL 33476, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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