Apartamento en venta en 620 NE 12th Avenue 202, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26080470

📍 620 NE 12th Avenue 202, Hallandale Beach, FL 33009

$259,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad 06eadae6-b61d-492b-933e-2068126d56a8 - Foto #9 de la propiedad cac224ad-fcee-46b2-bfb1-a862cc9e98dd - Foto #10 de la propiedad dadc8204-0b39-4b28-8fde-7b0f2ed0113b - Foto #11 de la propiedad cd401d45-6ab7-4eb0-872d-cbe68c4388e3 - Foto #12 de la propiedad a6d909d0-db6f-46a9-8dde-28beeb9b587e - Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación deseable en Hallandale Beach
  • Comunidad establecida con piscina y gimnasio
  • Cercano a playas, parques, tiendas y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación deseable en Hallandale Beach. Disfrute de un diseño cómodo con habitaciones de tamaño generoso en una comunidad establecida que cuenta con una piscina y amenidades de fitness. Situado convenientemente cerca de hermosas playas, Gulfstream Park, Aventura, centros comerciales, restaurantes, principales vías y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. ¡Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida! Algunas fotos del listado han sido virtualmente decoradas para fines ilustrativos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.17
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook Towers F en 620 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 3:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Ascensor, Vestidores, Stacked Bedrooms
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $676.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 NE 12th Avenue 202, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $74,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $636.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK TOWERS CONDO F (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK TOWERS CONDO F UNIT 202 PER CDO BK/PG: 4062/251
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222ad0100
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 620
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.7''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080470 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080470
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.