Casa en venta en 2705 SW Riviera Road, Stuart, FL 34997 con MLS-B26080495

📍 2705 SW Riviera Road, Stuart, FL 34997

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie
En Venta
40 drone 10 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,485 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Garaje para dos autos y cerca de alambre de cadena
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina, club social y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2705 SW Riviera Road, ubicado en St. Lucie Falls, una comunidad activa de 55+ en Stuart, Florida. Esta casa de un solo piso ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1,485 pies cuadrados de espacio habitable terminado, complementado por un garaje para dos autos y una cerca de alambre de cadena. Las mejoras recientes incluyen una lavadora y secadora nuevas en 2026, paisajismo, un refrigerador y otros electrodomésticos en 2025, una actualización del baño en 2024, un calentador de agua en 2023 y un techo y protección contra huracanes en 2021. St. Lucie Falls ofrece un entorno pintoresco con un lago central, calles arboladas y una atmósfera acogedora. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades, incluyendo un club social, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, billar, ping pong, shuffleboard y bocce. Actividades organizadas y reuniones sociales brindan oportunidades para conectarse con los vecinos, mientras que las calles aptas para carros de golf añaden conveniencia. El almacenamiento de barcos y vehículos recreativos también está disponible por orden de llegada. Disfrute de un estilo de vida relajado en esta comunidad establecida del oeste del condado de Martin, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, recreación y otras atracciones locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 3:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida: 2,120 Sqft / 196.95 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,283.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2705 SW Riviera Road, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $270.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ST LUCIE FALLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: ST Lucie Falls
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVER FOREST
Teléfono de la asociación: (772) 221-1015
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REVISED PARCEL 15 = E 5' OF LOT 17 & ALL OF LOT 18 & W 5' OF LOT 19 BLK 67 ST LUCIE FALLS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 123940002067001700
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Riviera
Número de Calle: 2705
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 49.7''
Longitud: W81° 42' 34.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080495 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080495
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