Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34TH Street 418, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26080532

📍 3333 NE 34TH Street 418, Fort Lauderdale, FL 33308

$184,900.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 800 pies cuadrados de espacio
  • 1 dormitorio con vista al pool
  • Cooperativa 55+ con actualizaciones recientes
  • Amenidades de primer nivel y proximidad a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida costera estilo resort en esta espaciosa casa de 800 pies cuadrados, 1 dormitorio, con una vista impresionante al pool desde el cuarto piso. Situada en una cooperativa 55+ financieramente sólida y bien gestionada, el edificio cuenta con extensas actualizaciones recientes, incluyendo ventanas resistentes a huracanes, elegantes balcones de vidrio y sistemas de seguridad mejorados como entrada con tarjeta de acceso segura y cámaras de seguridad. Agua, alcantarillado, basura, Internet y cable están incluidos en el mantenimiento. Los residentes tienen acceso a amenidades de primer nivel: terrenos bellamente paisajizados, una piscina de agua salada con calefacción, un gimnasio, seguridad 24 horas y un vibrante calendario social. Lo mejor de todo, está al lado de la playa, restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas minoristas, golf, navegación y las necesidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Área del lote: 217,800 Sqft / 20234.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Mampostería, Puerta, Seguridad, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,218.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34TH Street 418, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $628.11
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Coral Ridge Towers South
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Galt View Apartments
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Galt View Apartments
Teléfono de la asociación: 954.563.6467
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 418
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nt0690
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Move Me Realty
Atribución: 954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 3333
Número de la Unidad: 418
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.3''
Longitud: W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080532 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080532
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