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Casa en venta en 16773 Botaniko Drive S, Weston, FL 33326 con MLS-B26080535

📍 16773 Botaniko Drive S, Weston, FL 33326

$2,949,999.00

5 Dorm.

7 Baños

5,368 Sqft / 498.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 6.5 baños
Oficina privada y sala de servicio
Piscina y patio cubierto con cocina de verano
Seguridad con portón 24 horas y senderos para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al lujo moderno en Botaniko, una de las comunidades con portón más codiciadas de Weston. Esta casa bellamente diseñada cuenta con 5 dormitorios, 6.5 baños, una oficina privada y una sala de servicio, con espacios de vida luminosos y abiertos y ventanas de piso a techo en toda la propiedad. La cocina se abre sin esfuerzo a las áreas principales de estar, haciendo que la casa sea tan cómoda para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Al aire libre, disfruta de tu propio retiro privado con una piscina, un patio cubierto y una cocina de verano rodeada de exuberante paisajismo. Botaniko ofrece seguridad con portón las 24 horas, caminos para caminar y andar en bicicleta, terrenos bellamente mantenidos y parques pequeños, con fácil acceso a los parques de Weston, escuelas de Weston muy valoradas, restaurantes de Weston, tiendas de Weston y más. Una hermosa combinación de diseño moderno, privacidad y vida en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,949,999.00

Precio original en que se listó: $2,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $540.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 5,368 Sqft / 498.70 m²

Área Construida: 6,204 Sqft / 576.37 m²

Área del lote: 14,381 Sqft / 1336.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,188.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16773 Botaniko Drive S, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,166,930.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,076.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WESTON ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Internet

Nombre de la asociación: KW Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 34 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005120900

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 5:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:46 pm

Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Botaniko

Número de Calle: 16773

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 11.7''

Longitud: W81° 37' 10.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080535

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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