Terreno en venta en 2458 NW 22ND Street, Cape Coral, FL 33993 con MLS-B26080596
2458 NW 22ND Street, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del propietario disponible
- Terreno despejado de 0.23 acres en Cape Coral Noroeste
- Estilo de vida costero con navegación y recreación acuática
- Oportunidad para construir casa personalizada sin restricciones de HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO DISPONIBLE! Construya su casa en Florida en este amplio terreno despejado de 0.23 acres en el deseable noroeste de Cape Coral. El financiamiento del propietario está disponible, ofreciendo a los compradores una opción adicional al adquirir la propiedad. Disfrute de un estilo de vida costero con navegación y recreación acuática cerca, mientras disfruta de la libertad de no tener restricciones de HOA. La propiedad ofrece una gran oportunidad para construir una casa personalizada en una zona con crecimiento y desarrollo continuos. El comprador debe verificar toda la zonificación, construcción, servicios públicos y la información de desarrollo con la Ciudad de Cape Coral y el Condado de Lee. Se reportó una lechuza en la propiedad el 05/08/2025. Cualquier inspección, permiso, mitigación o reubicación requerida debe verificarse y coordinarse con FWC. El vendedor puede negociar según los términos y precios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2458 NW 22ND Street, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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