Cuádruplex en venta en 305 CYPRESS Drive 1,2,3,4,5, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26080606
305 CYPRESS Drive 1,2,3,4,5, Lake Park, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de apartamento de 5 unidades con 4 unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una casa de campo independiente.
- Todas las unidades cuentan con medidores separados de electricidad y agua, aire acondicionado central y ventanas de impacto.
- La propiedad está meticulosamente mantenida, con terrenos bellamente paisajizados y un sistema completo de vigilancia.
- Ubicación ideal a pocos bloques del pintoresco Intracoastal Waterway, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de apartamento de 5 unidades, una oportunidad rara que combina conveniencia, comodidad y un fuerte potencial de inversión. Cuatro unidades cuentan con amplios diseños de 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la quinta es una encantadora casa de campo independiente, ofreciendo privacidad y versatilidad para oportunidades de alquiler únicas. La propiedad está meticulosamente mantenida por dentro y por fuera, con terrenos bellamente paisajizados que realzan su atractivo exterior. Todos los inquilinos están actualmente con contratos de arrendamiento anual mes a mes, proporcionando flexibilidad y conveniencia para el nuevo propietario. Cada unidad cuenta con medidores separados tanto de electricidad como de agua, maximizando la eficiencia y reduciendo los costos generales. Los residentes disfrutan de aire acondicionado central, ventanas de impacto para mayor comodidad y seguridad, así como la conveniencia de un sitio en el lugar. La propiedad también está equipada con un sistema completo de vigilancia para mayor seguridad. Idealmente ubicada a solo bloques del pintoresco Intracoastal Waterway, la propiedad ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. El techo principal será reemplazado antes del cierre, asegurando tranquilidad y valor a largo plazo. Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad bien mantenida y generadora de ingresos en una ubicación altamente deseable.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 CYPRESS Drive 1,2,3,4,5, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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