Casa en venta en 6609 NW 24th Avenue, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26080610
6609 NW 24th Avenue, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3.5 baños
- Plano de dormitorio dividido
- Cocina elegante con encimeras de mármol y isla con cascada
- Piscina privada y vistas tranquilas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lujo contemporáneo en The Banyans en el prestigioso Broken Sound Country Club. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños, bellamente actualizada, presenta un deseable plano de dormitorio dividido, ventanas de impacto, dormitorios con baño en suite actualizados y una elegante cocina con encimeras de mármol y una impresionante isla con cascada. Al aire libre, una piscina privada, un gazebo y vistas tranquilas al lago crean un ambiente acogedor para relajarse o entretenerse. Disfruta del excepcional estilo de vida de Broken Sound con golf de campeonato, tenis, pickleball, piscinas estilo resort, instalaciones de fitness y bienestar de primer nivel, múltiples lugares para comer y una vibrante escena social, todo en el corazón de Boca Raton.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$895,000.00
Precio original en que se listó:
$895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$398.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 8:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,247 Sqft / 208.75 m²
Área Construida:
3,011 Sqft / 279.73 m²
Área del lote:
9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.21
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,059.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6609 NW 24th Avenue, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,812.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$4,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$150,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BANYANS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Campbell Property Mgmt
Nombre de la asociación 2:
Broken Sound Master Assoc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BROKEN SOUND COUNTRY CLUB
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BANYANS PL 2 LT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424702310000790
Zonificación:
RE1 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de octubre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de septiembre de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada:
3 de octubre de 2026 8:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Regency Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
24th
Número de Calle:
6609
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 27.4''
Longitud:
W81° 51' 57.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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