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Casa en venta en 336 Balboa Street, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26080656

📍 336 Balboa Street, Hollywood, FL 33019

$2,449,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,736 Sqft / 254.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de playa de lujo moderno meticulosamente mantenida a solo pasos de la arena.
Acabados de diseñador con vistas al océano y al Intracoastal en toda la propiedad.
Cocina de chef con estufa de gas, campana ventilada, barra húmeda y refrigerador de vinos.
Ventanas y puertas de impacto, ascensor, techos voluminosos, pisos de losa con aspecto de madera y detalles de shiplap.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de playa de lujo moderno meticulosamente mantenida a solo pasos de la arena, ofreciendo espacio, calidad y sofisticación rara vez encontradas tan cerca del océano. Acabados de diseñador complementan las vistas al océano y al Intracoastal en toda la propiedad, con 2 balcones cubiertos y una terraza privada en la azotea. Entretenimiento desde la cocina de chef soñadora con estufa de gas, campana ventilada, barra húmeda y refrigerador de vinos, o cenar en el amplio patio cubierto con brisas del océano. Ventanas y puertas de impacto, ascensor, techos voluminosos, pisos de losa con aspecto de madera y detalles de shiplap elevan la casa en toda la propiedad. 2 unidades de aire acondicionado Trane nuevas y pintura fresca este año. Dos vestidores principales, bañera de inmersión, sala flexible, garaje para 2 autos, conexión para vehículo eléctrico, patio cercado y ducha exterior completan el estilo de vida. A pocos momentos del Broadwalk, restaurantes de clase mundial y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,449,000.00

Precio original en que se listó: $2,449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $895.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,736 Sqft / 254.18 m²

Área Construida: 4,146 Sqft / 385.18 m²

Área del lote: 3,146 Sqft / 292.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Iluminación personalizada, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 4

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,702.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 336 Balboa Street, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,879,260.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD CENTRAL BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD CENTRAL BEACH 4-20 B LOTS 30 BLK 198

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514201027560

Zonificación: NBDD-DZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:18 am

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Balboa

Número de Calle: 336

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 4.3''

Longitud: W81° 53' 11.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080656

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

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