Casa en venta en 5057 COUNTRYBROOK Drive, Cooper City, FL 33330 con MLS-B26080693
5057 COUNTRYBROOK Drive, Cooper City, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al atardecer del lago
- Única en la comunidad Country Glen con entorno orientado al parque
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 5 habitaciones y 3.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionantes vistas al atardecer del lago desde esta residencia, una de solo siete en toda la comunidad Country Glen con este único entorno orientado al parque, ofreciendo vistas hermosas y tranquilas, perfectas para relajarse y entretener.
Esta hermosa residencia de un solo piso, amplia y remodelada, cuenta con 5 habitaciones, 3.5 baños, 2,866 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 3 autos y pisos de losa en toda la propiedad.
Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (febrero 2026), dos unidades de HVAC nuevas y bomba de la piscina (2025), renovación de la piscina (2024).
La cocina cuenta con un dispensador de cerveza, refrigerador de vino y un lavavajillas nuevo.
Una maravillosa oportunidad de poseer una espaciosa casa frente al lago, en una ubicación excepcional que incluye canchas de tenis, baloncesto, voleibol de playa y caminos para correr, ideales para caminar y andar en bicicleta.
ESCOLAS PRIVADAS: Escuela Secundaria Archbishop McCarthy (5 min, 1.4 millas) Escuela Católica Saint Mark/Pre-K a 8.º (5 min, 1.5 millas) American Heritage Schools - Campus Broward/K-12 (13 min, 5.5 millas) Escuela Secundaria Saint Thomas Aquinas (22 min, 15 millas y acceso a su parada de autobús en el parque en la esquina de Palm Ave/Stirling Rd)
COMPRAS Y ENTRETENIMIENTO: A solo 20 minutos del centro comercial outlet más grande de América, el Sawgrass Mall, esta casa también está cerca de tiendas de pueblo pequeño y excelentes restaurantes.
Walmart Supercenter (5 min, 1.2 millas) y CVS Pharmacy (7 min, 1.3 millas) están justo al otro lado de la puerta del desarrollo.
Pembroke Gardens Mall (13 min, 5.8 millas) Pembroke Lakes Mall (12 min, 4.7 millas) Opciones deportivas y de entretenimiento en todas partes, como cines, parques, fútbol, tenis, hockey, patinaje sobre hielo, ballet, etc.
CB Smith Park (9 min, 2.9 millas) alberga el festival anual de música country en Pembroke Pines.
Hotel Hard Rock (19 min, 8.8 millas), Estadio Hard Rock (24 min, 12 millas), Centro Broward de Artes Escénicas (con espectáculos de Broadway estacionales/25 min, 18 millas)
PLAYAS: Fort Lauderdale (27 min, 20 millas) Dania (24 min, 18 millas) Hollywood, FL (34 min, 16 millas)
ATENCIÓN MÉDICA: Atención médica disponible en todas partes para prácticamente todas las especialidades con oficinas alrededor de los hospitales: Memorial Hospital West (10 min, 4.0 millas) Cleveland Clinic Weston (14 min, 5.6 millas) Memorial Hospital Miramar (19 min, 9.2 millas) Ramas de YMCA de deportes y educación en Weston (6.8 millas) y Pembroke Pines (4.9 millas) Varias bibliotecas públicas cercanas. Museos de Ciencias Frost de Fort Lauderdale y Miami. Varias galerías de arte y museos en Fort Lauderdale y en Miami.
Aeropuertos: Esta casa ofrece la posibilidad de usar 3 aeropuertos internacionales con Fort Lauderdale a solo 25 minutos, Miami a 45 minutos en promedio y West Palm Beach a unas 1 hora y media.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5057 COUNTRYBROOK Drive, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
