Apartamento en venta en 2500 NE 48TH Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26080725

📍 2500 NE 48TH Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente precio y gran oportunidad de inversión
  • Residencia de esquina con vista al campo de golf
  • Amplio espacio con abundantes ventanas
  • Oportunidad de personalizar la renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente precio y gran oportunidad de inversión. Residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños con abundantes ventanas y una hermosa vista al campo de golf. La unidad es un lienzo en blanco. Los acabados existentes han sido retirados para que el comprador pueda completar una renovación personalizada. Excelente ubicación, aproximadamente a una milla de la playa, restaurantes, compras y vida nocturna. Solo se aceptan ofertas en efectivo, con prueba de fondos. Fácil de mostrar. La propiedad está vacía y cuenta con una caja de seguridad. Vendida tal cual. El vendedor/ corredor no tiene historial previo ni divulgaciones. El comprador es el único responsable de verificar todas las condiciones, incluyendo cuotas de la HOA, evaluaciones y artículos relacionados. El vendedor entregará título claro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.27
Ver más unidades mismo edificio: Country Club Towers en 2500 48th Lane Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 9:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,366.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 NE 48TH Lane 301, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,066.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Country Club Towers Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY CLUB TOWERS
Teléfono de la asociación: 754-701-4479
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB TOWERS CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 5779/359
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213ba0140
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Home Sales Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.7''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080725 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080725
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