Apartamento en venta en 2301 Lucaya Lane O4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26080735

📍 2301 Lucaya Lane O4, Coconut Creek, FL 33066

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
Kitchen 1 - Foto #1 de la propiedad
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Living Room 1 - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 1,300 pies cuadrados
  • Pisos de losa
  • Balcón privado con vista a jardines exuberantes
  • Seguridad con portón 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa residencia de esquina de 2 habitaciones / 2 baños en el codiciado Lucaya Village de Wynmoor. Casi 1,300 pies cuadrados con las ventanas adicionales que solo ofrece una unidad de esquina, pisos de losa y un divisor de habitaciones único que añade estilo y espacio de vida flexible. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, más un enfriador de vinos y un congelador compacto adicional, perfecto para entretener. Panel eléctrico actualizado. Relájese en su balcón privado con vista a jardines exuberantes. La vida en Wynmoor se siente como un resort: seguridad con portón 24/7, golf, centro de fitness, tenis y pickleball, múltiples piscinas, teatro del club, restaurante en el sitio, autobús de cortesía y un calendario completo de eventos sociales. Cable e Internet incluidos. Minutos de distancia a tiendas, restaurantes y servicios médicos. Comunidad 55+; se requiere aprobación de la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $147,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano, Sobre techo
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,887.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Lucaya Lane O4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $818.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Lucaya Village I
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 1-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Wynmoor Community Council
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954 -978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-B CONDO UNIT O-4 PER CDO BK/PG: 8811/58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229db0560
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engage 100 Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: O4
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 20.5''
Longitud: W81° 48' 59.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080735 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080735
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