Apartamento en venta en 2802 VICTORIA Way O3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26076801

📍 2802 VICTORIA Way O3, Coconut Creek, FL 33066

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con mayor privacidad
  • Pisos actualizados y cocina y baños bellamente remodelados
  • Balcón cerrado con vistas tranquilas del campo de golf y del agua
  • Comunidad Wynmoor Village 55+ con piscinas, gimnasio, clubhouse, pickleball, tenis, shuffleboard, seguridad y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina bellamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad de Wynmoor Village, 55+. Ubicada en el tercer piso, esta luminosa y espaciosa residencia cuenta con renovaciones completamente autorizadas, pisos actualizados, cocina y baños bellamente remodelados, y abundante luz natural. Relájate en el balcón cerrado mientras disfrutas de vistas tranquilas del campo de golf y del agua. Como unidad de esquina, la casa ofrece mayor privacidad y una ubicación deseable dentro de la comunidad. Wynmoor ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo piscinas, gimnasio, clubhouse, pickleball, tenis, shuffleboard, seguridad y más. Lista para mudarse y esperando a su nuevo propietario. ¡Programa tu tour privado hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 2:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,577.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2802 VICTORIA Way O3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA VILLAGE C CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Wynmoor Village
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954 978 2600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA VILLAGE C CONDO UNIT O3 PER CDO BK/PG: 7503/704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229bh0420
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: VICTORIA
Número de Calle: 2802
Número de la Unidad: O3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 53.5''
Longitud: W81° 49' 15''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076801 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076801
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