Apartamento en venta en 6269 Pointe Regal Circle 307, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26080736

📍 6269 Pointe Regal Circle 307, Delray Beach, FL 33484

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie
En Venta
Club House - Foto #1 de la propiedad
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Huntington Pointe - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • gran patio con vista al lago
  • comunidad con portón 55+ con vistas al lago
  • amplia gama de amenidades, incluyendo clubhouse renovado, teatro, piscinas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un estilo de vida tipo resort en esta residencia meticulosamente cuidada, totalmente amueblada, de 2 habitaciones y 2 baños, con una sala versátil y un gran patio con vista al lago. Una cocina y baño actualizados complementan los espacios de vida acogedores, mientras que la sala ofrece espacio para una oficina en casa o un retiro tranquilo. Techos nuevos completados en 2026. La comunidad con portón 55+ de Huntington Pointe combina vistas al lago con una excepcional gama de amenidades: renovación del clubhouse de 14 millones de dólares, teatro para 600 personas, piscinas interiores y cuatro piscinas exteriores, jacuzzi, pickleball, tenis, gimnasio, estudio de fitness, sauna, salas de vapor y cafetería. Salas de cartas, billar, cerámica, una biblioteca, salón de baile, bocce, shuffleboard y senderos para caminar completan la experiencia, con conciertos, películas, clubes, clases de fitness y actividades sociales. Vivir estilo resort en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 9:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: CHARDONNAY
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1066
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,608.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6269 Pointe Regal Circle 307, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,567.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,964.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 120
Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Huntington Pointe II
Nombre de la asociación 2: Huntington Pointe
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HUNTINGTON POINTE
Teléfono de la asociación: 561-496-3801
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON POINTE II COND BLDG 120 UNIT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615291203070
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 9:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pointe Regal
Número de Calle: 6269
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 45.2''
Longitud: W81° 51' 22.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080736 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080736
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