Apartamento en venta en 7080 NOVA Drive 307B, Davie, FL 33317 con MLS-B26080856

📍 7080 NOVA Drive 307B, Davie, FL 33317

$283,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Living/Dining Room - Foto #3 de la propiedad Balcón - Foto #4 de la propiedad Kitchen Passthrough - Foto #5 de la propiedad Oversized Primaty Bedroom - Foto #6 de la propiedad Oversized Primary Bedroom - Foto #7 de la propiedad Oversized Primary bedroom - Foto #8 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #9 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #10 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #11 de la propiedad Community Pool - Foto #12 de la propiedad Ascensor/Elevador - Foto #13 de la propiedad Fountain View - Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños en la planta alta
  • Dormitorio principal excepcionalmente grande con dos armarios
  • Unidad recién pintada, sin alfombra y con lavavajillas nuevo
  • Estacionamiento para invitados y proximidad a restaurantes, recreación y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta maravillosa unidad de 3 habitaciones, 2 baños en la planta alta que combina sin esfuerzo comodidad y conveniencia en el corazón de Davie. El punto central de esta unidad es el dormitorio principal excepcionalmente grande, que ofrece un retiro generoso y tranquilo, perfecto para la relajación. Recientemente pintada, sin alfombra y con lavavajillas nuevo instalado. La comunidad ofrece mucho estacionamiento para invitados. A solo momentos de los favoritos locales de Davie y la Universidad Nova. Ya sea que busques restaurantes de primer nivel, recreación o fácil acceso a todas las autopistas principales, esta ubicación ofrece el estilo de vida que has estado buscando. No pierdas la oportunidad de hacer de esta gran unidad tuya. Dormitorio principal grande con dos armarios, mobiliario parcial negociable. Vacante. La asociación tarda 15-20 días en procesar la solicitud una vez que reciben todos los documentos requeridos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $283,900.00
Precio original en que se listó: $283,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, En el exterior, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,427.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7080 NOVA Drive 307B, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NOVA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: NOVA GARDENS CONDOMINIUM ASSOCIATION INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-661-8400
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA GARDENS CONDO UNIT 307B PER CDO BK/PG: 8129/365
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122cd0460
Zonificación: RAC-RTW

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: NOVA
Número de Calle: 7080
Número de la Unidad: 307B
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 18.1''
Longitud: W81° 45' 30.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080856 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080856
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