Apartamento en venta en 7332 SW 25th Court 12, Davie, FL 33317 con MLS-A12083743

📍 7332 SW 25th Court 12, Davie, FL 33317

$325,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio estilo casa adosada de dos pisos con amplio espacio
  • Cocina renovada y aire acondicionado de cuatro años
  • Patio frontal privado y patio trasero cercado
  • Lavadora y secadora en la unidad, dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio estilo casa adosada de dos pisos espacioso en la comunidad Nova North que cuenta con una cocina renovada, aire acondicionado de cuatro años, patio frontal privado, patio trasero cercado, lavadora y secadora en la unidad, y dos espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad. Las amenidades comunitarias incluyen un club de la comunidad y una piscina. El arrendamiento está permitido inmediatamente. Excelente ubicación en Davie cerca de NSU, FAU, Broward College, HCA Florida University Hospital, Davie Golf Club y Seminole Hard Rock. A poca distancia a pie de Tower Shops, Trader Joe's, Tap 42, Flanigan's, Miller's Ale House y otros comercios y restaurantes, con Costco cercano. Acceso conveniente a I-595, la Autopista de Florida, el aeropuerto FLL, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7332 SW 25th Court 12, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $140.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NOVA NORTH CONDOMINIUM 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA NORTH CONDOMINIUM 1 UNIT 12 PER CDO BK/PG: 5763/109
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122AA0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 7332
Número de la Unidad: 12
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 21.3''
Longitud: W81° 45' 15.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083743 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083743
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