Negocio (empresa) en venta en 5916 Okeechobee Boulevard, West Palm Beach, FL con MLS-B26080879

📍 5916 Okeechobee Boulevard, West Palm Beach, FL

$55,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio solicitado: $55,000
  • Ingreso anual bruto aproximado: $1 millón
  • Oficina de seguros Univista llave en mano
  • Alquiler mensual: $2350

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina de seguros Univista llave en mano - Precio solicitado: $55,000 - Ingreso anual bruto aproximado: $1 millón. Oficina de seguros Univista establecida. 4 años en la misma ubicación. La venta incluye lista de clientes existentes, software y sistemas empresariales, computadoras y equipos de oficina, escritorios y mobiliario de oficina, configuración operativa de oficina existente, afiliación/nombres de Univista, sujeto a aprobación y requisitos de transferencia aplicables. El bien inmueble no está incluido. Alquiler mensual de $2350. Arrendamiento hasta noviembre de 2030.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $55,000.00
Precio original en que se listó: $55,000.00

Información del Negocio

Nombre del Negocio: Univista Insurance
Horario y días de funcionamiento: Abierto los 7 días

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Oportunidad de Negocio
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 2:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 4,540 Sqft / 421.78 m²
Área del lote: 106,562 Sqft / 9899.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $74,382.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5916 Okeechobee Boulevard, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,954,592.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Books & Records, Inventario de Equipos, Contabilidad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26-43-42~ NLY 264.39 FT OF WLY 644.63 FT OF NW 1/4 (LESS N 189 FT OF W 190 FT~ N 50 FT & NLY 62 FT OF ELY 180.61 FT OF WLY 490.40 FT SR 704~
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424326000003070
Zonificación: CG

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aura Homes, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 5916
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 24.9''
Longitud: W81° 51' 55.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080879 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080879
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