Apartamento en venta en 4311 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26080981
4311 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Porche con pantalla con vistas hermosas y sonidos tranquilos
- Espacio de estacionamiento convenientemente ubicado justo frente a la unidad
- Diseño exquisito y comodidad en toda la propiedad
- No te pierdas esta belleza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué no querrías pasar tus días simplemente relajándote en tu porche con pantalla, disfrutando de las hermosas vistas y los sonidos tranquilos proporcionados por la Madre Naturaleza? Esta unidad tiene todo, diseño exquisito y comodidad en toda la propiedad. El espacio de estacionamiento convenientemente ubicado justo frente a tu unidad. No querrás perderte esta belleza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$259,000.00
Precio original en que se listó:
$259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$215.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 8:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso al Lago
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,531.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4311 Crystal Lake Drive, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$101,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
114
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Wincast Arms
Nombre de la Subdivisión:
WINCAST ARMS NORTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Next Generation Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 451-0099
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINCAST ARMS NORTH CONDO UNIT 114 PER CDO BK/PG: 4557/50
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484215al0140
Zonificación:
RM-25c
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westchester
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 8:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Viking Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Crystal Lake
Número de Calle:
4311
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 59.4''
Longitud:
W81° 51' 16.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
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