Casa en venta en 3609 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26081000
3609 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios + loft versátil
- 2.5 baños
- Garaje para 2 autos y patio trasero privado
- Comunidad Nautica Sound con amenidades deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3609 Newport Ave, ubicado en la deseable comunidad Nautica Sound, por GL Homes. Con 3 dormitorios más un loft versátil y 2.5 baños, el diseño de esta casa combina funcionalidad y espacio junto con todas las amenidades necesarias para el estilo de vida del sur de Florida. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen cada uno 1-2 años de antigüedad. Disfrute de las características del primer piso: un amplio vestíbulo, espacio de sala y cocina abiertos, un conveniente medio baño y cuarto de lavado. Disfrute de la conveniencia adicional de un garaje para 2 autos. Aproveche el patio trasero privado y de gran tamaño, perfecto para relajarse o entretener. Las amenidades comunitarias de Nautica Sound incluyen Internet/TV, piscina y clubhouse, centro de fitness, área de Tot, baloncesto, voleibol, tenis y canchas de pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$700,000.00
Precio original en que se listó:
$700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$302.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 9:38 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,313 Sqft / 214.88 m²
Área Construida:
2,680 Sqft / 248.98 m²
Área del lote:
5,519 Sqft / 512.73 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front door
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,112.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3609 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$451,354.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$259.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$450.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
NAUTICA SOUND 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Gulfstream Service Management Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Nautica Sound
Teléfono de la asociación:
561-678-5700
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NAUTICA SOUND PUD PL 1 LT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434507160000930
Zonificación:
PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Park
Preparatoria/Bachillerato:
Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tradewinds
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 10:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Newport
Número de Calle:
3609
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33436
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 58.7''
Longitud:
W81° 54' 0''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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