Casa adosada (townhouse) en venta en 3053 WHITE ORCHID Road 3053, Kissimmee, FL 34747 con MLS-B26081013

📍 3053 WHITE ORCHID Road 3053, Kissimmee, FL 34747

$278,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Living Areas - Foto #2 de la propiedad
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Kitchen & Dining - Foto #3 de la propiedad Área del Comedor - Foto #4 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #5 de la propiedad Baño 1 - Foto #6 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #7 de la propiedad Baño 2 - Foto #8 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #9 de la propiedad Baño 3 - Foto #10 de la propiedad Screened Patio - Foto #11 de la propiedad Casa Club - Foto #12 de la propiedad Clubhouse Facility - Foto #13 de la propiedad Community Facilites - Foto #14 de la propiedad Sala de la Comunidad - Foto #15 de la propiedad Community Exercise Room - Foto #16 de la propiedad Community Pool Area - Foto #17 de la propiedad Community Facilities 2 - Foto #18 de la propiedad Community Pool - Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión
  • Proximidad al parque temático Disney World
  • Unidad de casa adosada de dos pisos con portón
  • Tres dormitorios y tres baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión para alquileres a corto plazo, una casa de vacaciones o una residencia permanente. Cercanía al parque temático Disney World, entretenimiento, restaurantes y tiendas. Unidad de casa adosada de dos pisos en una comunidad deseable con portón y amenidades de estilo resort. Diseño funcional con tres dormitorios y tres baños completos. Un dormitorio y un baño están en la planta baja. Lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Patio con pantalla. Cocina actualizada. Servicios básicos de cable y Wi‑Fi incluidos en el mantenimiento mensual. Llama ahora para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $278,800.00
Precio original en que se listó: $278,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 10:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área del lote: 1,785 Sqft / 165.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,356.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3053 WHITE ORCHID Road 3053, Kissimmee, FL 34747, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $229,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Encantada Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ENCANTADA RESORT
Teléfono de la asociación: (321) 250-8022
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 2 PB 18 PG 153-156 LOT 336
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 052527316200013360
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: WHITE ORCHID
Número de Calle: 3053
Número de la Unidad: 3053
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 12''
Longitud: W82° 22' 31.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081013 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081013
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