Apartamento en venta en 10207 Sunrise Lakes Boulevard 407, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26081070

📍 10207 Sunrise Lakes Boulevard 407, Sunrise, FL 33322

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Vista - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Living/Dining - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Office/Den - Foto #10 de la propiedad Vista - Foto #11 de la propiedad Office/Den - Foto #12 de la propiedad Office/Den - Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #14 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #15 de la propiedad Baño - Foto #16 de la propiedad Baño - Foto #17 de la propiedad Walk In Closet - Foto #18 de la propiedad Vista - Foto #19 de la propiedad Bedroom2 - Foto #20 de la propiedad Bedroom2 - Foto #21 de la propiedad Baño - Foto #22 de la propiedad Dormitorio - Foto #23 de la propiedad Bedroom2 - Foto #24 de la propiedad Vista - Foto #25 de la propiedad Vista - Foto #26 de la propiedad Vista - Foto #27 de la propiedad Vista - Foto #28 de la propiedad Living/Dining - Foto #29 de la propiedad Cocina - Foto #30 de la propiedad Cocina - Foto #31 de la propiedad Cocina - Foto #32 de la propiedad Balcón - Foto #33 de la propiedad Front of Structure - Foto #34 de la propiedad Estacionamiento - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa en el cuarto piso con vistas al lago, fuente de agua y al campo de golf
  • Amplia luz natural y plano de piso cómodo
  • Comunidad vibrante 55+ con 6 piscinas, golf, tenis, pickleball y centro de fitness
  • Persianas de huracán tipo acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡CERTIFICACIÓN DE 40 AÑOS COMPLETADA! Unidad espaciosa en el cuarto piso que ofrece hermosas vistas al lago, fuente de agua y al campo de golf, junto con magníficos atardeceres. Este condominio ofrece abundante luz natural y un plano de piso espacioso y cómodo. Las características incluyen pisos laminados en toda la propiedad, actualizaciones en los baños, aire acondicionado más nuevo, estufa y refrigerador de acero inoxidable más nuevos. Ubicado en una vibrante comunidad de 55+ con amenidades excepcionales, incluyendo una piscina en el clubhouse más 5 piscinas adicionales, golf, tenis, pickleball, centro de fitness, jacuzzi, teatro, salón de baile, billar, clases de ejercicio, servicio de transporte y autobuses de traslado, cable e internet. Persianas de huracán tipo acordeón. Lavadora y secadora dentro de las instalaciones. Espacio adicional de sala de estar puede usarse como oficina/estudio. ¡Llama hoy para una visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 5:47 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Laguna de oxidación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10207 Sunrise Lakes Boulevard 407, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $115.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: SUNRISE LAKES NORTH PHASE IV
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: SUNRISE LAKES IV
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES CONDO
Teléfono de la asociación: 561-527-4641
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 158 CONDO UNIT 407 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130ca0370
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 5:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 5:47 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Lauderdale Beach Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10207
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.7''
Longitud: W81° 42' 50.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081070 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081070
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