Casa villa en venta en 1110 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26081153
1110 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa con vista al lago y comunidad con portón 55+
- 2 habitaciones y 2 baños con vestidor
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Área de lavandería grande con lavadora/secadora y persianas de tormenta tipo acordeón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa encantadora junto al lago en una comunidad con portón 55+. Descubra la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort en esta espaciosa villa de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en un tranquilo patio. Área de estar espaciosa con pisos de losa en toda la propiedad y puertas corredizas de vidrio de gran tamaño. Dormitorio principal con baño en suite, lavabos dobles y vestidor. Un cómodo segundo dormitorio y baño completo adyacente. Los acabados incluyen persianas de plantación, ventiladores de techo, área de lavandería grande que incluye lavadora/secadora y persianas de tormenta tipo acordeón para tranquilidad. El exterior de la vivienda cuenta con lanai con pantalla y vista tranquila al lago. Porche delantero con vista al encantador patio. Amenidades: casa club, piscina, spa, sala de fitness, cabaña de golf, canchas de tenis y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$148.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de septiembre de 2026 6:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Área Construida:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Área del lote:
2,838 Sqft / 263.66 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2021
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Front
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,308.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
224
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
99
Espacios Cubiertos:
99
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,166.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
KINGS ISLE PHASE 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Kings Isle Community Association Inc.
Nombre de la asociación 2:
Kings Isle
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
772-871-7512
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
12
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #49 KINGS ISLE I LOT 106 (MAP 33/25N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332382001330000
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de septiembre de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 7:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker/ Res. Real Est
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lombardy
Número de Calle:
1110
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 16.8''
Longitud:
W81° 36' 55''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
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