Apartamento en venta en 3013 N Oakland Forest Drive 106, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26081242
3013 N Oakland Forest Drive 106, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en Oakland Forest
- 2 dormitorios y 2 baños
- Patio con pantalla
- Ubicado en primer piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en Oakland Forest en Oakland Park. 2 dormitorios y 2 baños. Patio con pantalla, ubicado en el primer piso, lavadora y secadora dentro de la unidad. Techo nuevo y pintura nueva. Precio de venta, haga oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,900.00
Precio original en que se listó:
$189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$163.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 3:01 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida:
1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
50
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
11
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,750.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3013 N Oakland Forest Drive 106, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$182,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de Edificio:
3013
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND FOREST CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oakland forest club
Restricciones:
Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND FOREST CLUB CONDO UNIT 106 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 12801/801
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494220ca0380
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 3:01 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 3:01 am
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 3:27 am
Información Adicional
Cortesía de:
Rainbow Investment Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Oakland Forest
Número de Calle:
3013
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 21.2''
Longitud:
W81° 48' 51.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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