Apartamento en venta en 3505 Oaks Way 109, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26081266
3505 Oaks Way 109, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor amplio y puerta de dormitorio real
- Cocina con gabinetes de madera de cerezo, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Área de recreación con piscina, grill, salón de club y mini cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si has estado esperando un condominio Palm Aire que ofrezca paz, privacidad y personalidad, ¡entonces esto es! Renovación personalizada con actualizaciones pensadas y toques especiales en este condominio de planta baja modelo F de 3 habitaciones y 2,5 baños. Pisos de losa de cerámica neutra en toda la unidad. El deslizante del patio tiene un persiana de huracán acordeón, y todas las demás ventanas son IMPACT. La suite principal ofrece algo que no ves en Palm Aire, una puerta de dormitorio real más un baño principal separado por otra puerta y una pared de almacenamiento extra y un vestidor amplio. Solo una ducha en el baño principal que tiene un asiento/banco para mayor comodidad. Nuevo aire acondicionado 2025, lavavajillas, lavadora, persianas louvered personalizadas en la cocina, sala de estar y habitaciones 2 y 3; zócalos de gran tamaño; la cocina tiene gabinetes de madera de cerezo, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una bandeja de especias extraíble. El baño #2 tiene una bañera sumergida, creando una sensación de spa de cinco estrellas. El medio baño tiene arte decorativo colgado que parece pintado. Lavadora y secadora lado a lado en el armario de lavandería. Se han realizado mejoras importantes. Restauración de concreto de 40 años completada; estacionamiento pavimentado 2025, techo nuevo 2024, y sin evaluaciones pendientes. PICKLEBALL y TENNIS cercanos en el Parque George Brummer, caminos para correr y caminar, y mucha naturaleza. Tres áreas de recreación de piscina con parrillas y salón de club con mesas de cartas y sofás y una mini cocina. El mantenimiento incluye Internet, Cable, agua, basura y alcantarillado. La asociación requiere un pago inicial mínimo del 10%, puntaje de crédito de 700+ y haber sido propietario durante 1 año antes de alquilar. Ring doorbell y termostato Nest se incluyen. El refrigerador de vinos y los televisores no se incluyen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3505 Oaks Way 109, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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