Apartamento en venta en 2901 S Palm Aire Drive 610, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26079874

📍 2901 S Palm Aire Drive 610, Pompano Beach, FL 33069

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta superior con la mejor vista panorámica del campo de golf y el lago
  • Baño principal completamente remodelado con ducha de azulejos personalizados ligeramente de mayor tamaño
  • Gran vestidor y armarios de 4 puertas con unidad de almacenamiento con cerradura separada
  • Amenidades estilo resort con 2 piscinas, clubes, parrillas de gas y áreas recreativas al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 3 dormitorios, 2 baños, 1500 pies cuadrados en Palm Aire Country Club. Residencia de esquina en la planta superior con la mejor vista panorámica del campo de golf y el lago. Plan de cocina abierta remodelada con hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y baño principal completamente remodelado con ducha de azulejos personalizados ligeramente de mayor tamaño. Gran cantidad de almacenamiento que incluye un vestidor grande y grandes armarios de 4 puertas en el dormitorio principal, además de una unidad de almacenamiento con cerradura separada para artículos de temporada. La residencia cuenta con ventanas de impacto, plan de cocina abierta moderna hacia el espacio de estar, pintura nueva en toda la propiedad, gabinetes de cocina pintados a medida, pisos de losa en toda la propiedad y un gran patio con pantalla para disfrutar de las vistas y las noches tranquilas. Unidad totalmente llave en mano que incluye utensilios de cocina, juegos de dormitorio, electrónica y muebles, artículos personales cortos. Amenidades estilo resort incluyen 2 piscinas para elegir con clubes y parrillas de gas para fiestas en la piscina o una noche agradable cocinando y relajándose junto a las piscinas. También están disponibles todos los senderos para caminar, pickleball, canchas de tenis, voleibol de arena, canchas de baloncesto, gimnasio al aire libre, parques infantiles y 3 campos de golf semi-privados de 18 hoyos para elegir, todo en un entorno tipo parque con paisajismo exuberante. Esta ubicación en Pompano está perfectamente situada con fácil acceso a la autopista y carretera y se encuentra convenientemente justo entre Fort Lauderdale y Boca Raton, y solo a 10 minutos en coche de la playa que cuenta con el mejor muelle de toda el sur de Florida con excelentes restaurantes, compras y vida nocturna, y solo a 20 minutos en coche del Aeropuerto de Fort Lauderdale. No es sorprendente en la comunidad que Pompano esté creciendo con nuevos desarrollos a lo largo del océano y la emoción del nuevo desarrollo comercial caminable de 220 acres justo al otro lado de la calle de Palm Aire llamado "POMP LIVE", que presenta el nuevo Casino Harrah's rebrandeado,

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 2:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Corrediza, Ventana Abatible
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,921.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 S Palm Aire Drive 610, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $940.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: Palm Aire
Nombre de la Subdivisión: NO 31 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Nombre de la asociación 2: Campbell Property Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 31 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 610 PER CDO BK/PG: 5034/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cl0600
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 2:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 610
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.4''
Longitud: W81° 50' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079874 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079874
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