Apartamento en venta en 1401 NE Miami Gardens Drive 1096, Miami, FL 33179 con MLS-B26081384

📍 1401 NE Miami Gardens Drive 1096, Miami, FL 33179

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,316 Sqft / 122.26 m² Superficie
En Venta
living and dining - Foto #1 de la propiedad
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front patio view - Foto #3 de la propiedad Dormitorio - Foto #4 de la propiedad 2nd bath - Foto #5 de la propiedad AI inspired potential - Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,316 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vista tranquila al lago
  • Comunidad 55+ con ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas tranquilas al lago desde este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad deseable de 55+. Ofrece 1,316 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia bien mantenida está en su condición original y presenta la oportunidad perfecta para renovar y crear tu hogar ideal. El plano de planta cuidadosamente diseñado presenta áreas de estar generosas, abundante espacio de armario y almacenamiento, además de una unidad de almacenamiento privado adicional proporcionada por la Asociación de Propietarios. Relájate en el balcón con pantalla que ofrece vista al lago o aprovecha la ubicación conveniente de la comunidad cerca del centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes, autopistas principales y las playas. ¡No pierdas este valor excepcional con potencial ilimitado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.98
Ver más unidades mismo edificio: Fifth Moorings en 1401 Miami Gardens Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $605.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE Miami Gardens Drive 1096, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $67,804.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.72
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 1401
Nombre de la Subdivisión: FIFITH MOORINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: 5th Moorings Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (305) 949-2770
Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIFTH MOORINGS CONDO UNIT 1096 TENTH FL SOUTH WING UNDIV 0.85% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-77449 OR 19126-2018 19187-2208 0500 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050391450
Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Miami Gardens
Número de Calle: 1401
Número de la Unidad: 1096
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.3''
Longitud: W81° 49' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081384 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081384
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