Casa villa en venta en 3210 CARAMBOLA Circle S S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26081458

📍 3210 CARAMBOLA Circle S S, Coconut Creek, FL 33066

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,484 Sqft / 137.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor amplio en dormitorio principal
  • Vistas tranquilas al lago y a la piscina desde la sala de Florida cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para actualizar y hacerla tuya a un precio pensado para una venta rápida. Villa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad Ginger Tree dentro de The Township en Coconut Creek. Esta unidad de un solo piso cuenta con techos abovedados, pisos de losa, un dormitorio principal espacioso con un vestidor amplio, lavadora y secadora en la unidad, y una sala de Florida cerrada con vistas tranquilas al lago y a la piscina. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, aire acondicionado de aproximadamente 1.5 años y un calentador de agua más nuevo. Las amenidades comunitarias incluyen un teatro, salón de baile, centro de fitness, canchas de tenis, centro acuático con piscina de tamaño olímpico, racquetball indoor, senderos para correr y mucho más. Según la asociación: se permite 1 mascota de menos de 20 libras. No se permite ningún contrato de arrendamiento,

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 5:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,484 Sqft / 137.87 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área del lote: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,333.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3210 CARAMBOLA Circle S S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable
Nombre de la asociación: M&M property management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B THAT PART OF TRACT 25 DESC AS, COMM AT SE COR OF TR 25,NW 223.50,N 55.67,W 15.50,SLY 56 TO POB,CONT S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220050750
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 3210
Número de la Unidad: S
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 1.9''
Longitud: W81° 49' 2.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081458 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081458
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