Cuádruplex en venta en 4300 12th Street, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26081471
4300 12th Street, West Palm Beach, FL 33409
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en 0.38 acres.
- Potencial para complejo multifamiliar de 4 o más unidades.
- Posible acomodación de 6 a 8 unidades bajo regulaciones de vivienda para la fuerza laboral.
- Casa móvil incluida en la venta.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación para esta propiedad de 0.38 acres. Esta propiedad tiene POTENCIAL para un complejo multifamiliar con 4 o más unidades. Posiblemente un quadplex o más... por favor verifique esto con su ingeniero, siga todas las reglas y regulaciones. Bajo las reglas de vivienda para la fuerza laboral WHP o Ley Live Local, podría posiblemente acomodar 6 a 8 unidades. La propiedad está ubicada entre Village Blvd y Military Trail (el comprador debe verificar toda la información ya que no está garantizada). Conduce por la propiedad pero no entre sin una cita confirmada. Actualmente tiene una casa móvil en la propiedad que permanecerá con la venta. ZONIFICACIÓN-RH-MULTIFAMILIAR (ALTA DENSIDAD) (00-INCORPORADO).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 12th Street, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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