Casa en venta en 1711 NE 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26076164
1711 NE 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños en el codiciado barrio Poinsettia Heights
- Piscina de agua salada estilo resort con spa y ducha de cabana al aire libre
- Patio cubierto con barra húmeda y amplio patio trasero rodeado de vegetación tropical y árboles frutales maduros
- Cocina con barra de desayuno, isla de bloque de carne, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el codiciado barrio Poinsettia Heights. Esta propiedad ofrece un verdadero oasis privado, con una piscina de agua salada estilo resort y spa, ducha de cabana al aire libre, y un amplio patio trasero rodeado de exuberante vegetación tropical y árboles frutales maduros, todo respaldado por un sistema de riego bien diseñado. El gran patio cubierto con barra húmeda crea el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento al aire libre. En el interior, la cocina cuenta con una barra de desayuno, isla de bloque de carne, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante mobiliario, con almacenamiento adicional en el cuarto de lavado. El plano abierto ofrece un flujo cómodo con una distribución de dormitorios divididos, una acogedora sala de estar y un salón. Disponible amueblada y lista para mudarse, esta es una oportunidad excepcional para un comprador final que busca una hermosa casa. Techo de 2019.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1711 NE 18TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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