Casa en venta en 2624 SW 107TH Court, Miami, FL 33165 con MLS-B26081547

📍 2624 SW 107TH Court, Miami, FL 33165

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,805 Sqft / 167.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Área de bar espectacular
  • Cocina bellamente actualizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la oasis tropical en Miami que has estado buscando. No querrás entrar y dejar la abundancia de árboles frutales que proporcionan un dosel para tu comedor al aire libre, o sentarte alrededor del foso de fuego con cócteles nocturnos. Te sentirás a millones de millas de Miami, pero en realidad solo a unos minutos de FIU y de las principales carreteras para un viaje fácil. En el interior encontrarás una cocina bellamente actualizada, baños actualizados y una área de bar espectacular perfecta para entretener. Esta casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y una habitación adicional, perfecta para una habitación extra, oficina o simplemente para entretener. Necesitas ver esta casa en persona. La isla de la cocina, lavadora y secadora no están incluidas. El segundo refrigerador tampoco está incluido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área Construida: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área del lote: 10,800 Sqft / 1003.35 m²
Dimensiones del lote e información: 75 x 144
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Bar, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,386.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2624 SW 107TH Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CUBARANDA ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUBARANDA ESTS PB 103-26 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 144 OR 16221-1424 0194 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 304018190260
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107TH
Número de Calle: 2624
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 39.4''
Longitud: W81° 37' 51.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081547 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081547
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