Casa en venta en 9360 SW 25th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12094849

📍 9360 SW 25th Street, Miami, FL 33165

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,395 Sqft / 222.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,395 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Techo nuevo 2026
  • Protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar en el corazón de Westchester! ¡SIN HOA! Techo nuevo 2026. Con 2,395 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios y 3 baños, en un lote enorme de 7,500 pies cuadrados. Esta residencia ofrece un plano de piso espacioso para una familia grande, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un lienzo perfecto esperando tu toque personal. Protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, servicios cotidianos y autopistas principales. Un verdadero imprescindible ubicado en una zona privilegiada que ofrece máxima conveniencia y valor a largo plazo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Área Construida: 2,595 Sqft / 241.08 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9360 SW 25th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CORAL GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 54 40 CORAL GARDENS PB 68-16 LOT 11 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 100 73R32833
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040160180310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rockway
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:45 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 9360
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 46.3''
Longitud: W81° 39' 10.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094849 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094849
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