Casa en venta en 1307 Hillsborough Lane, Poinciana, FL 34759 con MLS-B26081619

📍 1307 Hillsborough Lane, Poinciana, FL 34759

$385,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,723 Sqft / 252.97 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños
  • Construida hace menos de dos años
  • Garaje para 2 autos
  • Loft con pisos de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa limpia y acogedora en un encantador vecindario! Construida hace menos de dos años, ofrece 5 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 autos. Un dormitorio en la planta baja con su propio baño proporciona un espacio cómodo para invitados o para quien prefiera evitar las escaleras. En la planta superior, el loft ofrece espacio adicional para relajarse, trabajar o jugar, y tanto el loft como el dormitorio principal cuentan con nuevos pisos de madera. Puertas corredizas de patio en la parte trasera de la casa conducen al patio cercado, dándote un espacio para disfrutar del aire libre. También se incluyen lavadora y secadora, lavavajillas y microondas. ¡Ven a ver todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 10:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,723 Sqft / 252.97 m²
Área Construida: 3,299 Sqft / 306.49 m²
Área del lote: 7,004 Sqft / 650.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $710.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1307 Hillsborough Lane, Poinciana, FL 34759, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,987.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA NBRHD 2 WEST VILL 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA NEIGHBORHOOD 2 WEST VILLAGE 7 PB 55 PGS 5/18 BLK 436 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332728934460436040
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 10:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Antorcha Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hillsborough
Número de Calle: 1307
Ciudad: Poinciana
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Polk
Latitud: N28° 5' 22''
Longitud: W82° 29' 5.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081619 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081619
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