Casa en venta en 916 Nancy Ct, Kissimmee con MLS-V4946526

📍 916 Nancy Ct, Kissimmee, FL 34759

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,960 Sqft / 182.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una piscina privada y un patio trasero completamente cerrado
  • La cocina es amplia y luminosa, con encimeras de granito y un gran islote con asientos para desayunar
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo minutos de los parques de Disney y SeaWorld
  • La casa tiene un diseño de concepto abierto, con un flujo suave entre las áreas de cocina, comedor y sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha bajado, los vendedores se han reubicado, ¡la ubicación es ideal! La hermosa casa con piscina es solo minutos de los parques de Disney y SeaWorld. Es perfecta para residentes principales. Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en Kissimmee, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y estilo de vida en Florida. Diseñada con los primeros compradores de vivienda y las familias en mente, el diseño de concepto abierto cuenta con una cocina luminosa con encimeras de granito, una gran isla con asientos para desayunar, abundante cabinetería y un flujo suave hacia las áreas de comedor y sala de estar con pisos de madera de estilo cálido y luz natural acogedora. Todos los dormitorios ofrecen tonos neutros, ventiladores de techo y amplio espacio de armario, mientras que los baños actualizados incluyen modernas encimeras y una ducha de vestidor de vidrio cerrada en la suite principal. Salga al exterior a su piscina privada y patio trasero completamente cerrado, ideal para relajarse, entretener y crear recuerdos duraderos. Completa con un garaje para dos coches, una entrada para coches extendida y en condiciones de mudarse, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y encanto familiar a un valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4946526

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $712.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 916 Nancy Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $562.00
Cuotas totales mensuales: $46.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 5 NBHD 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ponciana Village 5 Nbhd 1
Teléfono de la asociación: 863.427.0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V5 NBD 1 BLK 2130 19 27 29 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6138-2130-0080
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de enero de 2026 10:53 pm
Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NANCY
Número de Calle: 916
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 6' 56''
Longitud: W82° 33' 2.7''
Este Inmueble en el Mapa