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Casa adosada (townhouse) en venta en 1173 HILLSBORO MILE 2-2, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26081627

📍 1173 HILLSBORO MILE 2-2, Hillsboro Beach, FL 33062

$2,650,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,840 Sqft / 263.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente renovada
4 habitaciones / 3 baños
2,840 pies cuadrados de espacio habitable
A pasos de la arena con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara alternativa a la vida en condominio tradicional en la prestigiosa Hillsboro Mile. Ofrecida a 2.65 millones de dólares, esta residencia completamente renovada de 4 habitaciones y 3 baños ofrece 2,840 pies cuadrados de espacio habitable bellamente terminado con la privacidad, el espacio y la comodidad de un hogar, a pasos de la arena. Una de las solo 6 residencias al este de A1A, disfruta de la vida costera sin la rutina de rascacielos: sin ascensores, 2 espacios de garaje asignados, espacio habitable interior/exterior generoso y acceso fácil de entrada y salida. Extensamente renovada de arriba a abajo con acabados refinados y un diseño luminoso y espacioso pensado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Despierta con vistas al océano desde tu cama en la suite principal y estarás en la playa en minutos. Minutos de los restaurantes, tiendas y muelle de Deerfield Beach, el Estuario de Hillsboro y el icónico faro. Sin amueblar; fotos amuebladas para mostrar el potencial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00

Precio original en que se listó: $2,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $933.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 11:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,840 Sqft / 263.84 m²

Área Construida: 2,840 Sqft / 263.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Otro, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Corrediza, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 12

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,251.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1173 HILLSBORO MILE 2-2, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Muelle de pesca, Almacenamiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hillsboro Square

Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SQUARE CONDO UNIT 2 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 7936/383

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bj0050

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 11:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 11:06 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: HILLSBORO MILE

Número de Calle: 1173

Número de la Unidad: 2-2

Ciudad: Hillsboro Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 45.9''

Longitud: W81° 55' 18.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081627

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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