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Apartamento en venta en 890 N FEDERAL Highway 307, Lantana, FL 33462 con MLS-B26081647

📍 890 N FEDERAL Highway 307, Lantana, FL 33462

$159,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños completos
Exposición tropical sur y pasos de la piscina
Comunidad con portón y amenidades como piscina, canchas de tenis, sauna, gimnasio y clubhouse
Opción de alquilar inmediatamente después de la compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa y bien cuidada de 2 dormitorios y 2 baños completos que ofrece exposición tropical privada orientada al sur y está a solo pasos de la piscina. Los baños están actualizados y los pisos de losa están en toda la propiedad. Hay lavadora y secadora en la unidad, además de espacio de almacenamiento adicional para mayor comodidad. Se encuentra en una comunidad amigable con mascotas y con portón que cuenta con excelentes amenidades, incluyendo piscina, canchas de tenis, sauna, centro de fitness y clubhouse. Hidden Harbour es una comunidad para todas las edades con la opción de alquilar inmediatamente después de la compra. Está cerca de las playas, la autopista principal, el aeropuerto y el centro de Lake Worth, Delray y West Palm Beach, con restaurantes y tiendas a lo largo de las instalaciones ecuestres de Wellington. Un gran lugar para vivir, relajarse y disfrutar de la vida costera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00

Precio original en que se listó: $159,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²

Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Laguna de oxidación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación, Intracostero

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,411.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 890 N FEDERAL Highway 307, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $712.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-308-9331

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES COND UNIT 307

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434210003070

Zonificación: C2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 12:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 12:44 am

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties In

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: FEDERAL

Número de Calle: 890

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 37''

Longitud: W81° 56' 58.7''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081647

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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