Apartamento en venta en 13055 SW 15th Court 107S, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26081665
13055 SW 15th Court 107S, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Remodelada recientemente y con vistas al lago
- Ventanas y puerta de impacto de huracán
- Electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡En el lago! Esta unidad modelo Jazmin del primer piso tiene todo. Recientemente impecablemente remodelada finamente 2/2 baños. Vistas al lago desde su balcón cerrado de vidrio de impacto que agrega metros cuadrados adicionales bajo aire. Aire acondicionado más nuevo, ventanas y puerta de impacto de huracán. Pisos de losa cerámica de color neutro. Electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea en la cocina conveniente para comer. Century Village es una de las comunidades 55+ más buscadas de Florida, ofrece amenidades de estilo resort con autobús de enlace, tenis, pickleball, 23 piscinas, juego de mesa, centro de fitness, clubhouse, teatro y un campo de golf de 18 hoyos, par 71. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y el hospital Memorial West. Siéntase seguro con seguridad patrullada y vigilada las 24 horas. El mantenimiento cubre agua, cable TV, internet, exterior del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,500.00
Precio original en que se listó:
$299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$251.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 1:22 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,192 Sqft / 110.74 m²
Área Construida:
1,192 Sqft / 110.74 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Seguridad:
Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Jazmin
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
7000
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,118.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13055 SW 15th Court 107S, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$188,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
IVANHOE
Nombre de la Subdivisión:
IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Golf, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
FIRST SERVICE RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
IVANHOE AT CENTURY VILLAGE
Teléfono de la asociación:
954-436-5888
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 107 BLDG S PER CDO BK/PG: 18452/205
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514014cc0070
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lakeside
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Walter C. Young
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 1:22 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 1:22 am
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 1:41 am
Información Adicional
Cortesía de:
Century Village Real Estate,
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
15th
Número de Calle:
13055
Número de la Unidad:
107S
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33027
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 41.6''
Longitud:
W81° 40' 48.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
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