Casa en venta en 2900 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26081771
2900 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina
- Vista al Intracoastal
- Muelle de más de 200 pies lineales
- Garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños en la brillante vía Intracoastal. ¡NO ZONA DE RESORTE! Disfruta tu café matutino con vista al agua y da un chapuzón en la piscina. Garaje para 2 autos y más de 200 pies lineales de espacio de muelle disponibles más elevador de 12,500 libras. Casa perfecta para el propietario de múltiples barcos o un gran yate. Gran elevación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,595,000.00
Precio original en que se listó:
$4,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,181.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 2:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,106 Sqft / 195.65 m²
Área Construida:
3,286 Sqft / 305.28 m²
Área del lote:
16,402 Sqft / 1523.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.38
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Intracostero
Longitud del frente:
250
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad:
Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$47,420.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 35th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE COUNTRY CLUB SUB 36-30 B LOT 13 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494224070140
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bennett
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 2:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Intercoastal Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
35th
Número de Calle:
2900
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 13.3''
Longitud:
W81° 53' 43.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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