Apartamento en venta en 3180 NE 48TH Court 309, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26081802
3180 NE 48TH Court 309, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas Intracoastal desde cada habitación
- Condominio de esquina en el tercer piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Residencia costera luminosa y recién pintada con ventanas de impacto
- Comunidad con piscina frente al Intracoastal, club y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas panorámicas Intracoastal desde cada habitación de este espacioso condominio de esquina de tercer piso con 3 dormitorios y 2 baños en Palm Aire de Lighthouse Point. Esta residencia costera luminosa y brillante está recién pintada y cuenta con ventanas de impacto, una amplia sala de estar y una cocina abierta y actualizada con encimeras de granito. Disfrute de increíbles vistas al agua y observe los barcos pasar desde la comodidad de su hogar. Las conexiones de lavadora/secadora en la unidad añaden comodidad. La comunidad ofrece una hermosa piscina frente al Intracoastal y un club, además de muelle cuando esté disponible. Idealmente ubicado en el deseado Lighthouse Point, esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida junto al agua, hermosas vistas y el estilo de vida del sur de Florida todos los días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$539,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$375.6
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire at Coral Key en 3180 48th Ct Lighthouse Point
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 3:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Casa Club, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior:
Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,876.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3180 NE 48TH Court 309, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$464,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Palm Aire At Coral Key Building 4 (3180)
Nombre de la Subdivisión:
PALM-AIRE AT CORAL KEY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Palm Aire at Coral Key
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM-AIRE AT CORAL KEY LIGHTHOUSE POINT
Teléfono de la asociación:
954-698-9449
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO.4 PALM-AIRE AT CORAL KEY APTS CONDOMINIUM UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5568/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484308ba0390
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Norcrest
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 3:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
48TH
Número de Calle:
3180
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 35.4''
Longitud:
W81° 55' 7.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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