Dúplex en venta en 5120 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26081914
5120 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex llave en mano en lote de esquina privado
- Dos residencias con estacionamiento amplio y patios traseros privados con cercado
- Ventanas y puertas de impacto
- Espacio exterior y de estacionamiento excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión rara al este de Federal Lighthouse Point! Descubra este duplex completamente renovado y
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,170,000.00
Precio original en que se listó:
$1,170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$421.01
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Televisión por Cable
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 6:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Medidas
Área Habitable:
2,779 Sqft / 258.18 m²
Área Construida:
2,779 Sqft / 258.18 m²
Área del lote:
7,514 Sqft / 698.07 m²
Dimensiones del lote e información:
7514
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Patio, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras:
Almacenamiento, Otro
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Contadores separados
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,571.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5120 NE 22nd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$856,580.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
POMPANO WATERWAY ESTATES 1ST ADD
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Documentos disponibles:
Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO WATERWAY ESTATES 1ST ADD 41-49 B LOT 4 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484307140190
Zonificación:
RD-10
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 6:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
22nd
Número de Calle:
5120
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 40.5''
Longitud:
W81° 54' 24''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
