Apartamento en venta en 111 Briny Avenue 610, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26081937
111 Briny Avenue 610, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y amueblada
- Amplias amenidades estilo resort: 2 piscinas, 2 gimnasios, club de botellas/bar
- Acceso privado a la playa con mesas de picnic y parrillas
- Ventanas y puerta corredera de vidrio de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia completamente remodelada y amueblada donde el estilo moderno se encuentra con el estilo de vida costero definitivo de South Florida. Esta casa luminosa y acogedora ha sido actualizada cuidadosamente en toda la propiedad, lista para mudarse y ideal como residencia de tiempo completo, retiro estacional o propiedad de inversión. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades al estilo resort, incluyendo dos piscinas, dos gimnasios, un club de botellas/bar, salas sociales y de juegos, y acceso privado a la playa con mesas de picnic y parrillas BBQ justo en la arena. Disfrute de la comodidad de pasar directamente del centro recreativo a la playa y abrazar el estilo de vida relajado de Pompano Beach. Se encuentra en una comunidad frente al mar muy deseable, cerca del muelle, restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Pompano Beach tiene para ofrecer. Es una oportunidad fantástica para poseer una residencia completamente remodelada mientras el proyecto de restauración de concreto de la comunidad está cerca de su finalización, con valores esperados de aumento a medida que se complete el trabajo. La unidad cuenta con ventanas de impacto y puerta corredera de vidrio de impacto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Briny Avenue 610, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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