Casa adosada (townhouse) en venta en 8537 W SOUTHGATE SHORES Circle E, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26082108
8537 W SOUTHGATE SHORES Circle E, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños en comunidad con portón
- Piscina comunitaria y paisajismo tropical
- Estacionamiento para dos autos en el camino de entrada
- Nueva cubierta 15-09-2026
- Casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños en comunidad con portón de Southgate Shores
- Bienvenida a este oasis con piscina comunitaria
- Paisajismo tropical que brinda ese gran atractivo de Florida
- Gabinetes de cocina de alta calidad con encimeras de cuarzo y pisos excelentes donde el lujo se encuentra con la conveniencia
- Excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
- Se puede acceder a cualquier lugar con el Turnpike East y el Sawgrass West
- Excelente ubicación para escuelas como Taravella High School y Ramblewood Middle
- Gran oportunidad para todos. Inversionistas bienvenidos
- La casa adosada puede alquilarse de inmediato
- La HOA solo necesita carta de estoppel y escritura de garantía
- Esta es una de las pocas propiedades que tiene estacionamiento para dos autos en el camino de entrada
- NUEVO TECHO 15-09-2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$415,000.00
Precio original en que se listó:
$415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$286.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
30 de septiembre de 2026 1:01 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Ático
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,446 Sqft / 134.34 m²
Área Construida:
1,716 Sqft / 159.42 m²
Área del lote:
1,995 Sqft / 185.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Estanque
Longitud del frente:
40
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,806.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8537 W SOUTHGATE SHORES Circle E, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$330,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
WOODMONT GARDENS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
SOUTHGATE SHORES AT WOODMONT GARDENS HOA INC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
866-473-2573
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODMONT GARDENS 135-38 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL A,WLY ALG N/L FOR 542.58,SLY 176.70,SLY 31.33 TO POB,CONT SLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494104770630
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de septiembre de 2026 1:01 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2026 1:01 am
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 1:29 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
SOUTHGATE SHORES
Número de Calle:
8537
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 40.9''
Longitud:
W81° 43' 57.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
W
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