Casa en venta en 909 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26082151
909 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,291 pies cuadrados de espacio habitable
- cuatro dormitorios y tres baños
- garaje para tres autos
- piscina totalmente cerrada con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia frente al agua en Lake Charles, Port St Lucie. Esta casa de un solo piso ofrece 2,291 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con cuatro dormitorios y tres baños. El garaje para tres autos brinda amplio espacio para vehículos o almacenamiento. Las vistas al agua desde la piscina totalmente cerrada son espectaculares. Lake Charles permite muelles que cumplan con las reglas de la comunidad, kayaks, botes de remo o pequeños botes de motor eléctrico. Pesca todo el día o sal a un crucero nocturno por esta serena colección de vías fluviales conectadas. Trae tu imaginación, ya que la casa construida en 1995 necesita alguna actualización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,999.00
Precio original en que se listó:
$399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$174.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de septiembre de 2026 9:57 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,291 Sqft / 212.84 m²
Área Construida:
3,256 Sqft / 302.49 m²
Área del lote:
9,375 Sqft / 870.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior:
Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2009
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,257.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 909 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$240,853.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$980.64
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
LAKE CHARLES PHASE 1B
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lake Charles
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-336-5966
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #67 LAKE CHARLES PHASE 1B BLK 7 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332388000150003
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de septiembre de 2026 9:57 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2026 9:57 am
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 10:22 am
Información Adicional
Cortesía de:
LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Lake Charles
Número de Calle:
909
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 18' 20''
Longitud:
W81° 35' 43.5''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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