Casa adosada (townhouse) en venta en 2164 CHAMPIONS Way, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26082251

📍 2164 CHAMPIONS Way, North Lauderdale, FL 33068

$279,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,177 Sqft / 109.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada bien mantenida de 2 dormitorios y 2.5 baños.
  • Espaciosa casa de dos pisos con zona de estar abierta.
  • Acceso a piscina, canchas de tenis y baloncesto.
  • Estacionamiento asignado y lanai con pantalla.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada bien mantenida de 2 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad Players Place de North Lauderdale. Esta espaciosa casa de dos pisos cuenta con la comodidad de una zona de estar abierta, amplio almacenamiento, lanai con pantalla, estacionamiento asignado y acceso a las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis y canchas de baloncesto. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y artículos de uso diario. ¡Una maravillosa oportunidad para una residencia principal! Panel eléctrico actualizado 2026, lavadora y secadora 2024.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,999.00
Precio original en que se listó: $279,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 3:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,177 Sqft / 109.35 m²
Área Construida: 1,421 Sqft / 132.02 m²
Área del lote: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,544.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2164 CHAMPIONS Way, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $263,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ROCK ISLAND LAND CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Nombre de la asociación: Elegant Homes
Nombre de la asociación 2: Elegant Homes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-736-5613
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B PT OF PAR C DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PLAT,NLY 601.40,WLY 164.63 TO P/C,WLY & NWLY 119.52, NWLY 296.22,SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111190372
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CHAMPIONS
Número de Calle: 2164
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11.7''
Longitud: W81° 46' 40.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082251 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082251
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