Negocio (empresa) en venta en 4248 SE COMMERCE Avenue, Stuart, FL con MLS-B26082269

📍 4248 SE COMMERCE Avenue, Stuart, FL

$975,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en Stuart dentro de la comunidad de Condominio de Almacén Manatee 18
Dos unidades contiguas con un total de aproximadamente 2,440 pies cuadrados
Configuración industrial/almacén flexible para múltiples usos
Construida en 1984 en entorno comercial/industrial establecido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4246-4248 SE Commerce Ave, Stuart, FL 34997 Oportunidad rara de adquirir dos unidades contiguas de condominio comercial de almacén con un total de aproximadamente 2,440 pies cuadrados, consistentes en aproximadamente 1,220 pies cuadrados por unidad. Ubicada en Stuart dentro de la comunidad de Condominio de Almacén Manatee 18, la propiedad ofrece una configuración industrial/almacén flexible adecuada para una variedad de propietarios-usuarios, almacenamiento, taller y aplicaciones comerciales. La propiedad fue construida en 1984 y está ubicada en un entorno comercial/industrial establecido con acceso conveniente al mercado circundante de Stuart y el condado de Martin. Las dos unidades se ofrecen juntas, proporcionando una huella más grande mientras se conserva la flexibilidad asociada con unidades de condominio individuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 3:34 pm

Medidas

Área Construida: 2,440 Sqft / 226.68 m²

Área del lote: 27,367 Sqft / 2542.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Metal

Materiales de la construcción: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,178.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4248 SE COMMERCE Avenue, Stuart, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,430.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Características del Estacionamiento: Fuera del Sitio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANATEE 18 WAREHOUSE CONDO UNIT 102

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 523841204000010203

Zonificación: M-1 Industrial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COMMERCE

Número de Calle: 4248

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Condado: Martin

Latitud: N27° 9' 10.7''

Longitud: W81° 47' 25.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082269

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